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第一次当房东
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有关房子的故事


第一次当房东
 

2005年, 我第一次当了房东. 我找了一个管理公司帮我管理, 因为我实在是不想自己去管. 一个高高大大的白人女士看了一下我们的房子,提了一些修理意见, 就接手了.该女士看起来不是很热情, 给我感觉不是很舒服. 后来证明, 其实我是找对了人, 就是要房客看起来不好惹的人, 才可以管好. 

来看的人有不少, 可是要不是信用不好就是四五个大汉要合租, 听起来都有点怕. 最后过了一个多月, 有一对老年夫妇特别想租, 管理公司问我可不可以, 因为他们愿意主动付两个月的房租作为押金, 因为他们的信用也有污点, 另外他们有一个小狗. 在没有什么选择的情况下, 也只好让他们进来住了.

两位老人看起来人很和善, 我有时候去看一下我的房子见到他们, 也聊一会儿. 太太就抱怨说管理公司太不讲人情, 有一次她晚交了一次房租就被送了一个赶人的通知等等. 还有一次, 她找我借了个东西, 我毫不犹豫地答应了, 结果管理公司的人给我打电话, 希望我不要和他们私下接触, 一切应通过他们. 现在想来, 管理公司是对的.

一年过去了, 一切都很好, 他们从来没有拖欠房租. 我想我可以自己管了, 一来我有时间了, 也有了一些经验, 觉得没有管理公司我也可以. 自己管了几个月, 他们就开始有时候迟交, 有时候说能不能少交几百? 因为和他们搞的关系不错, 所以就一一答应. 最后的结果是他们一直把押金都拖完了, 只好请他们搬出去. 欠了我八九百块钱. 

我得到的教训是千万不要和房客搞得关系太好.  一是一, 二是二.

Posted – 12/06/12 11:10am by dino@hotdoodle.com, updated or replied 12/27/12 7:15pm
 
 

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